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粤西第一高楼——财富汇大厦

 
作者:强雄集团   发布时间:2020-04-22

  湛江财富汇 / 悉地国际

  财富汇坐落在广东省湛江市经济技术开发区,周围开发建设成熟;项目基地位于城市发展主轴乐山路沿线,周边城市交通通达便捷;乐山大道向东延伸至湛江海湾大桥,横跨五里山港湾,与城市自然景观相连。本项目总建筑面积为96930.09㎡,建筑高度为204.0m,是湛江经济技术开发区标志性建筑,同时也是已建成的粤西第一高楼。

  湛江财富汇 / 悉地国际

  湛江财富汇 / 悉地国际

  湛江财富汇 / 悉地国际

  打造CBD标志基地北面为人流量大的城市主干路乐山大道,道路以北建筑高度较低,城市空间开敞,景观视野开阔,顺应周边环境及城市发展主轴带来的有利条件,北立面成为建筑重要的展示面。建筑形体推演依托于城市空间规划布局,面向城市主干道的塔楼立面干净落地,增强主立面形象整体性。

  湛江财富汇 / 悉地国际

  湛江财富汇 / 悉地国际

  湛江财富汇 / 悉地国际

  面向城市生活基地南侧面向尺度较小而密度较高的低矮建筑群,是城市生活的主要来源。因此,我们将建筑裙房沿基地南侧支路乐兴路打造为尺度适宜的商业空间,并在退台空间和屋顶花园布置休闲设施,吸引周围消费人群。在塔楼设计上,我们通过划分建筑形体,使各单元体块高低错落、互相咬合,形成节节攀高的趋势,塑造具有标志性和可识别性的建筑形象;通过体量之间进退搭接,创造多层次退台空间,以呼应南侧城市空间。

  湛江财富汇 / 悉地国际

  呼应海湾景象作为城市空间制高点,财富汇与开发区建筑共同组成蜿蜒起伏的城市天际线。财富汇与毗邻的高层建筑倚靠乐山大道形成延续的街墙界面,向东延伸至五里山港湾,引导城市公共开放空间向海湾景观的自然过渡。我们将绿化植物和休闲设施结合设置在退台空间、屋顶花园和架空层,作为城市景观空间的立体延续,与周边城市环境和谐统一,远眺湾景美不胜收。

  湛江财富汇 / 悉地国际

  趣味空间建筑各个入口采用不同的处理手法,东北角灰空间的置入使得行人进入大堂的层次变得更加丰富,与南北穿透的办公大堂空间结合布置,增强了建筑底层空间的引导性及趣味性。适应环境气候的骑楼与灰空间设计,顺应城市公共空间体系规划,打造出具有活力的城市开放空间。

  湛江财富汇 / 悉地国际

  高效实用、使用灵活、形状规整的建筑平面布局,经济合理的结构构造,使项目易于实现。方正实用的办公高效空间和空中花园提供的体验性空间相结合,共同打造出环境适宜、品质优异的办公建筑。我们关注项目的高完成度和预算的平衡控制,在4ooo元/㎡的建安造价控制下实现了城市标杆性办公产品,并形成了产业聚集效应,开售不到一年就已销售过半,收回所有建安成本,取得了相当好的社会反响与市场反应,该项目获得2018年第四届深圳建筑设计奖银奖。

  湛江财富汇 / 悉地国际

  湛江财富汇 / 悉地国际

  湛江财富汇 / 悉地国际

  图纸

  湛江财富汇 / 悉地国际

  总平面图

  湛江财富汇 / 悉地国际

  环境分析

  湛江财富汇 / 悉地国际

  设计过程

  湛江财富汇 / 悉地国际

  首层平面图

  湛江财富汇 / 悉地国际

  二层平面图

  湛江财富汇 / 悉地国际

  三层平面图

  湛江财富汇 / 悉地国际

  四层平面图

  湛江财富汇 / 悉地国际

  五层平面图

  湛江财富汇 / 悉地国际

  6~17层平面图

  湛江财富汇 / 悉地国际

  21~31层平面图

  湛江财富汇 / 悉地国际

  34~40层平面图

  湛江财富汇 / 悉地国际

  1-1剖面图

  湛江财富汇 / 悉地国际

  2-2剖面图

  湛江财富汇 / 悉地国际

  南立面

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  北立面

  湛江财富汇 / 悉地国际

  东立面

  湛江财富汇 / 悉地国际

  西立面

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